نویسنده: احمد دیناری؛ مشاور و تسهیل گر سرمایه گذاری گردشگری
سرمایه گذاری در صنعت نرم و جذاب گردشگری ایران، ملاحظات و نکته هایی دارد که علاقه مندان و صاحبان سرمایه باید قبل از هرگونه اقدام اجرایی و عملیاتی و ورود به این عرصه، آنها را مد نظر قرار دهند. برخی از این ملاحظات عبارتند از: در نظر گرفتن افزایش پی در پی نرخ ارز و نوسانات موجود در بازار، تورم لجام گسیخته، محدودیت ها و چالش های ناشی از تحریم اقتصادی و بالا بودن هزینه های ثابت و جاری پروژه ها و تأسیسات گردشگری. اما علیرغم بروز و وجود این عناصر و عوامل مهم، سرمایه گذاری در این بخش، مزایایی هم دارد و باعث جذب سرمایه گذاران مختلف می شود. لذا با توجه به اینکه شعار سال 1404 نیز «سرمایه گذاری برای تولید» تعیین شده است، در ادامه به چند مزیت مهم سرمایه گذاری در صنعت تأثیرگذار و چتری گردشگری اشاره می کنم:
- گردشگری به مثابه ی ویترینی زیبا برای سرمایه گذاران است. این صنعت؛ ظریف، لوکس و پر هیجان است و جلوه های ظاهری و فیزیکی آن قابل مقایسه با سایر صنایع و کسب و کارها نیست. لذا سرمایه گذاران توانمند زیادی برای دیده شدن و بر سر زبان ها افتادن، وارد این عرصه می شوند. بسیاری از این سرمایه گذاران سالها در صنایع و زمینه های مختلف فعالیت و کارآفرینی کرده اند، اما با احداث یک هتل لوکس 5 ستاره و یا تأسیس یک شرکت هواپیمایی سر زبان ها افتاده اند. این در حالی است که در پیشه و صنعت اصلی خود آنطور که باید و شاید دیده نشده اند.
- گردشگری صنعتی نرم، انسان محور، رابطه محور، رویداد محور و اجتماع محور است و بسیاری از علاقه مندان و صاحبان سرمایه دوست دارند در زمینه ای سرمایه گذاری کنند که با مردم سروکار دارد، تنوع دارد و جذاب است. میزبانی از مردم را دوست دارند و حتی در شهرهای زیارتی، احداث هتل و ارائه خدمت به زائران را نوعی عبادت و خدمت به خلق می دانند و سختی های این نوع از سرمایه گذاری و کارآفرینی را نیز به جان می خرند. من معتقدم کمتر کسب و کاری را در دنیا می توان یافت که در قالب یک زنجیره ی ارزش تا این حد با مردم و مشاغل مختلف سروکار داشته باشد.
- سرمایه گذاری در این بخش برای سرمایه گذاران ایجاد ارزش افزوده بالایی می کند و پس از اینکه یک پروژه به مرحله ی بهره برداری می رسد، ارزش آن چند برابر می شود.
- با توجه به بی ثباتی بازار و نرخ مصالح و تجهیزات، عملاً دریافت تسهیلات بانکی با هر نوع نرخ و یا بهره ای، به منظور تکمیل، تجهیز و بهره برداری از پروژه ها، دارای توجیه اقتصادی است.
- برخی سرمایه گذاری های گردشگری در مناطق مرزی، روستایی، عشایری و یا مینیمالی از حمایت ها و مشوق های مالی بهتری برخوردارند.
- سرمایه گذاری در زمینه گردشگری در مناطق کمتر توسعه یافته، همچون جریان خون در رگ هاست و باعث آبادانی، رونق اقتصادی و بهبود فرهنگی و اجتماعی و به عبارتی بهتر سرزندگی اقتصادی مناطق و مقاصد گردشگری می شود. رونق کسب و کارهای مکمل و مرتبط با گردشگری نظیر صنایع دستی و سوغات، دامی و کشاورزی و احیای بناهای تاریخی نیز از دیگر اثرات سرمایه گذاری در این حوزه ی مهم و حیاتی است.
- با سرمایه گذاری در بخش گردشگری از برخی مشوق ها و بخشودگی ها همچون تعرفه های بخش صنعت یا گردشگری در زمینه ی انشعاب و مصرف آب، برق، گاز و مالیات بهره مند می شوید. پرداخت اقساطی عوارض صدور پروانه ساختمانی، پایانکار و نرخ منطقه ای واگذاری اراضی دولتی و ملی نیز از دیگر مشوق ها و حمایت های حوزه ی سرمایه گذاری گردشگری محسوب می شوند.
- بخشودگی 100% عوارض تغییر کاربری اراضی ملی برای ایجاد برخی تأسیسات گردشگری در بافت روستاها و خارج از حریم شهرها و روستاها بر اساس شرایط تعریف و تعیین شده نیز، از دیگر مزایا و مشوق های سرمایه گذاری در گردشگری است.
- انتقال مالکیت اراضی ملی پروژه های گردشگری که به مرحله بهره برداری می رسند، به نام سرمایه گذار و با قیمت منطقه ای هم از جمله مشوق ها و مزایای سرمایه گذاری در این صنعت است.
- با سرمایه گذاری در حوزه ی گردشگری عملاً وارد یک کسب و کار بین المللی شده اید که حوزه ی نفوذ گسترده ای نیز دارد و این خود از جذابیت های این صنعت نرم و بدون دود است.
- زمینه ی اشتغالزایی موقت برای صدها نفر در طول دوره ی ساخت مگاپروژه هایی نظیر یک هتل 5 ستاره و اشتغال مستقیم بالغ بر 250 نفر در زمان بهره برداری و همچنین اشتغال غیر مستقیم از دیگر مزایا و مواهب سرمایه گذاری در گردشگری است که به رونق و آبادانی مقاصد گردشگری کمک شایانی می کند.
- تنوع زمینه های سرمایه گذاری در بخش گردشگری زیاد است و امکان سرمایه گذاری و کارآفرینی در بالغ بر 40 زمینه ی مستقیم همچون هتل ها با درجات مختلف، دفاتر و شرکتهای خدمات مسافرتی، اقامتگاههای بومگردی و سنتی، دهکده سلامت، رستوران های ملل و بوتیک، مناطق نمونه گردشگری، مجتمع های گردشگری و … و بالغ 50 کسب و کار مکمل و مرتبط همچون استارتاپ های گردشگری، صنایع دستی و سوغات، بهره برداری از بناهای تاریخی، تولید و فروش تجهیزات هتلی، مشاوره و راه اندازی تأسیسات گردشگری، تسهیل گری و … نیزدر این صنعت مهیاست.
- روز به روز بر اهمیت صنعت گردشگری در نزد دولتمردان افزوده می شود و کشورها به این نتیجه رسیده اند که بهترین جایگزین برای صنایع تجدیدناپذیر، صنعت بدون دود و سفید گردشگری است. فصل هفدهم برنامه هفتم پیشرفت ایران، سندی مهم در ارتباط با اهتمام و توجه ویژه دولتمردان برای توسعه صنعت گردشگری و ارکان و محورهای آن یعنی میراث فرهنگی و صنایع دستی است.
- حیات و رونق بسیاری از کسب و کارها، وابسته به رونق صنعت گردشگری است. صنایع و کسب و کارهایی همچون؛ حمل و نقل، غذا، گمرک، سوغات، صادرات، بیمه و …
جمع بندی:
چنانچه در ابتدای این یادداشت اشاره شد، سرمایه گذاری در گردشگری ملاحظاتی نیز دارد که در کنار شیرینی ها و مزایایش، نباید مورد غفلت علاقه مندان و صاحبان سرمایه قرار گیرند تا اینکه صفر تا صد فرایند سرمایه گذاری شان؛ آگاهانه، مسئولانه و پیروزمندانه انجام شود.
چنانچه فکر می کنید نکته ای از قلم افتاده، لطفا آن را بیان کنید.
« استفاده از این مطلب در صورت ذکر منبع، مجاز است»
